카테고리 - 사회, 경제

주택 담보 대출 금액 한도 좀 알려주세요!

답변일
2026-01-10
조회수
2,939회
좋아요
20회
안녕하세요.
궁금하넷 지식답변 팀 입니다.
궁금하신 내용에 대해서 답변을 드립니다.

작년 여름 생애 최초 주택구매자는 주택담보대출비율, LTV가 80%로 확대됩니다.
주택 소재 지역이나 주택 가격, 소득과 관계없이 최대 6억 원까지 대출을 받을 수 있습니다.
기존에는 투기지역·투기과열지구 9억 원 이하 주택은 LTV 50∼60%, 조정대상지역 8억 원 이하 주택은
LTV 60∼70%로 최대 4억 원까지 대출 가능했습니다.
1주택자가 규제지역에서 주택담보대출을 받을 때 기존 주택을 처분하는 규제도 완화됩니다.
기존 주택 처분 기한이 2년으로 늘어나고 신규 주택 전입 의무는 폐지됩니다.
천재지변이나 산업재해 등으로 2년 이내 기존 주택 처분이 어려울 경우 주택 처분 기한을 연장할 수 있습니다.
이와 함께 생활안정자금 목적 주택담보대출 한도가 기존 1억 원에서 2억 원으로 확대됩니다.
총부채원리금상환비율, DSR 규제에 포함되지 않는 긴급생계 용도 주택담보대출 한도도
기존 1억 원에서 1억5천만 원으로 늘어납니다.
중도금과 잔금 대출 규제도 일부 완화됩니다.
참고해보시고 답변이 조금이나마 도움되셨기 바랍니다.

이상 지식답변 팀에서 답변드렸습니다.
답변이 맘에 드셨으면 [좋아요] 버튼을 눌러주세요.

댓글 20

    해드셋느낌표 궁금하넷 지식 BEST

    자동차 검사기간 조회 놓치면 과태료 물어야 한다는데, 자동차 검사기간 조회 어떻게 하는건가요?

    no1icon 15

    본인서명사실확인서 필요한데, 어디서 어떻게 발급 받을 수 있나요?

    no1icon 15

    요새 물가 너무 많이 올라서 생활이 빠듯해지고 있습니다... 물가 안 올랐으면 좋겠는데, 물가 오를 때 좋은 점도 있나요?

    no1icon 15

    삼성화재 화재보험 가입하려고 하는데 월 보험료 얼마 나가나요?

    no1icon 15

    혹시 불법 주차 걸리면 과태료 얼마 무나요?

    no1icon 15

    미국 항공주 관심 가는데, 앞으로 전망 좀 알려주세요.

    no1icon 15

    일몰제가 정확하게 뭔가요? 일몰제 뜻 이해하기 쉽게 설명해주세요 ㅠ

    no1icon 15

    가람마을 9단지 남양휴튼 30평 매매(실거주+미래투자) 생각하는데 괜찮을까요?

    no1icon 15

    제가 건물 하나를 가지고 있는데요. 건축물 정밀안전진단 받아야 한다고 하더라구요. 몇년에 한번 받는건가요?

    no1icon 15

    마산회원 2구역 미래 투자 가치 괜찮을까요?

    no1icon 15

    청주 시티프라디움 매매 생각하고 있습니다. 향후 전망 괜찮을까요?

    no1icon 15

    제가 대전으로 이주해서 살려고 하는데요. 대전 월세 저렴한 동네 추천 좀 해주세요.

    no1icon 15

    예전에 오렌지라이프 보험사 있었던 거 같은데 혹시 망했나요?

    no1icon 15

    DGB 예적금 상품 알아보고 있는데요. 금리 높은 상품 추천해주세요!

    no1icon 15

    코스모스 신소재 주가 간단하게 분석 좀 해주세요.

    no1icon 15

    요새 전쟁 때문에 러시아 돈 많이 썼다는데, 러시아 환율이랑 관련이 있을까요?

    no1icon 15

    혹시 차인지급액이 뭔가요? 차인지급액 개념 좀 알려주세요.

    no1icon 15

    부가가치세과세표준증명원 발급을 받으려는데 신고기간이 따로 있는지 궁금합니다.

    no1icon 15

    주식투자 종목 정하고 있는데 에스엠주가 어떨지요? 전망 궁금합니다

    no1icon 15

    일용직도 산재보험을 받을수있나요?

    no1icon 15

    해드셋느낌표 유사한 질문 LIST

    주택담보대출 질문드려요. ... 대출알아보러 갔다가 집에 문제가 있거나 기타사유로 대출이 힘들다는 이야기를 들었을때 저는 계약금을 날린다는 이야기인데.. 주택담보대출을 받으려면 대략적인 절차가 어떻게 진행되는지 알려주시면 감사하겠습니다. 전에 전세대출받아계약할때도 공인중개사분들도 잘 모르시더라구요;; 주택담보대출 DSR 문의 ... 주택담보대출 금액좀 여쭤볼려구요. 21년10월에 분양받은 조정지역 아파트(분양가 5.8억) 입주는 25년 1월이고, 주변시세 예상으로는 보수적으로 8억 최대10억 예상인데, 현재 부인명의로 부인 연봉 3,800만원(남편은 소득이 증빙되지 않을수 있습니다) 일반 주택담보대출 얼마정도 나올지... 주택담보대출금액 개인사업자 주택담보대출 한도 90% 문의 ... 그리고 시세의 90%까지 나오는거면 제 아파트 시세가 7억 8천인데 90% 한도면 7억 2백까지 받을 수 있다는 소리인가요? 지금 1금융권에서 담보대출이 있으면 받고있는 금액을 빼고 추가로 받을 수 있는 건가요? 개인사업자 주택담보대출로 얼마나 받을 수 있는지 추가 금액이랑 금리도 궁금합니다 주택담보대출과 관련한 질의 ... 30년동안 갚아야 되도록 변경이 되나요? 그리고 현재 주택자금대출에서 다른 주택담보대출로 전환하여 기존 50%에서 60%정도까지 더 대출금액을 늘릴수는 없나요? 그리고 계약금 마련을 위해 신용대출 5천만원도 해두었는데 이걸 하나의 대출로 합쳐서 갚는 방법은 없을까요? 주택담보대출금액 주택담보대출 관련 문의 드립니다. ... 투자 목적은 아니구요, 아파트 값이 너무 오르다 보니 적은 금액으로라도 미리 집을 구매해놓고 돈을 모아서 전세계약이 끝날 때 실거주 목적으로 매매하려고 합니다. 위와같은 경우 주택담보대출 관련해 궁금한게 있어 질문 드립니다. 1. 대출을 진행하지 않는 상태에서 현금으로 세안고 매매를...

    no1icon 0
    2026-01-10 02:02:04
    주택 담보 대출 금액 한도 좀 알려주세요! : 궁금증 해결은 궁금하넷