카테고리 - 사회, 경제

재건축 초과이익 환수제 개념이 뭔가요?

답변일
2026-02-02
조회수
1,767회
좋아요
34회
안녕하세요.
궁금하넷 지식답변 팀 입니다.
궁금하신 내용에 대해서 답변을 드립니다.

재건축 초과이익환수제는 사업이 진행되는 기간에 오른 집값에서 건축비 등 개발비용과 평균 집값 상승분을 뺀 초과이익을 10∼50%까지 세금으로 환수하는 제도입니다.

2006년 도입된 이 제도는 시행 유예를 거쳐 2018년부터 부담금 예정액 통지가 본격화됐고,
첫 확정금액 부과를 앞두고 있습니다.

이상 지식답변 팀에서 답변드렸습니다.
답변이 맘에 드셨으면 [좋아요] 버튼을 눌러주세요.

댓글 34

    해드셋느낌표 궁금하넷 지식 BEST

    KT 연봉 얼마나 되나요? 취업 준비 중인데 연봉 얼마나 받는지 궁금합니다.

    no1icon 20

    의료자문동의서 함부로 서명 하면 안된다고 하던데, 이거 뭐길래 그런 건가요?

    no1icon 20

    국내선 비행기 타고 여행 가는데, 혹시 국내선 비행기 반입 금지 품목 어떤 것들이 있나요?

    no1icon 20

    투넘버 서비스 이용하면 요금 얼마인가요?

    no1icon 20

    올레티비 넷플릭스 요금제 좀 알려주세요!!

    no1icon 20

    혹시 경매 아파트 매입은 어떻게 하는 건가요? 방법 알려주세요!

    no1icon 20

    장례식 상주 완장 차잖아요. 완장이 다 조금씩 다른 것 같던데, 완장 의미 좀 알려주세요.

    no1icon 20

    자동차 보험 대인 대물 차이점 좀 알려주세요~

    no1icon 20

    혹시 동물관리시스템 통해서 유기견 무료로 분양 받을 수도 있나요?

    no1icon 20

    혹시 즉석 복권 당첨 되면 어떻게 해야 하나요??

    no1icon 20

    공장이나 옥상에 보면 냉각탑 있잖아요! 이거 어떤 용도로 쓰여 지는 건가요?

    no1icon 20

    로또메이드 멤버십 가입 하고 싶은데, 가격 얼마 정도 하나요?

    no1icon 20

    국내에 건축사 사무소 많이 있는 걸로 알고 있는데, 순위 좀 알려주세요~

    no1icon 20

    혹시 용정동 한라비발디 시세가 어떻게 되나요? 여기 시세 알아볼 수 있는 곳 좀 부탁드려욧~

    no1icon 20

    이사하기 전에 아파트 리모델링 공사 진행하려고 하는데, 이웃 소음 피해가 좀 있을 것 같아서요 ㅠ 공사 안내문 작성하려고 하는데, 처음이라 어떻게 써야 할지 모르겠네요 ㅠ 공사 안내문 작성 방법 좀 알려주세요!

    no1icon 20

    남편 외도 때문에 이혼 하려고 합니다. 이혼 서류 준비 해야 하는데, 준비해야 할 서류 어떤 것들이 있는 지 알려주세요.

    no1icon 20

    SKT 요금 할인 받을 수 있는 할인 카드 있다고 들었는데, SKT 할인 카드 어떤 것들이 있는지 알려주세요!

    no1icon 20

    웨이브 코인 시세 어디서 확인해 볼 수 있나요?

    no1icon 20

    금리 인상이 기업에 미치는 영향에 대해서 알고 싶은데요 궁금한 답을 좀 주세요....

    no1icon 20

    삼성카드 신청하려고 하는데, 제가 자주 사용하는 네이버 페이 혜택도 있는 카드 신청하려고요 ㅎ 네이버페이 삼성카드 혜택 좋은 것 추천해주세요!

    no1icon 20

    해드셋느낌표 유사한 질문 LIST

    재건축초과이익환수제 안녕하세요^^ 재건축 관리처분인가를 앞두고있는 물건1채보유중입니다 재작년에 4억에 매수했는데 종전자산평가가 3억정도 나온것같습니다. 재건축초과이익환수제는 모든 조합원이 동일한 금액을 내야하나요? 매수한 금액에 따라 이득이 없을경우 내지않아도 되는지요? 답변부탁드립니다~~ 재건축 초과이익 환수제 적용되나요? 재건축 초과이익 환수제는 관리처분인가 신청일이 18년 1월 이후 일경우 해당된다고 알고 있습니다. 관리처분인가 신청일이 17년 12월 이고, 관리처분인가확정이 18년 2월일 경우 재건축 초과이익 환수제에 걸리나요? 신청일 기준이라 명시되어 있으니 재건축 초과이익 환수제에 해당사항이... 재건축초과이익환수제 재건축 초과이익 환수제 1인당 부담금 안녕하세요 재건축 초과이익 환수제에 대해 이해는 했는데요, 만약 조합원이 얻은 초과이익이 2000억원이고 조합원이 1000명이면 2000억 / 1000명 = 1인당 2억을 재초환 부담금으로 내야하는 것인데, 이것은 조합원들이 가진 주택의 크기 상관없이 다 똑같은 금액으로 부담하는 것인가요?... 재건축 초과이익 환수제 질문. 재건축 진행 중인 아파트 소유하고 있습니다. 재건축 후에 조합원 입주하려고 하는데요. 평형을 선택할 때, 조합원 분담금이 마이너스(오히려 돈 돌려 받음)인 평형을 선택하면 재초환 안 내도 되는건가요? 아니면 평형과 상관 없이 조합원들이 일정한 금액을 내게 되는 건가요? (재초환 계산식을... 재건축초과이익환수제 초과 이익 환수제 이재명이 대통령되면 초과 이익 환수제를 하나요 아파트 재건축한다면 초과 이익 환수랑 무슨 관련이 있나요

    no1icon 0
    2026-02-02 09:54:48
    재건축 초과이익 환수제 개념이 뭔가요? : 궁금증 해결은 궁금하넷