카테고리 - 사회, 경제

재개발 또는 재건축시에 기부체납을 왜 하는거죠?

답변일
2026-02-03
조회수
2,089회
좋아요
17회
안녕하세요.
궁금하넷 지식답변 팀 입니다.
궁금하신 내용에 대해서 답변을 드립니다.

기부채납은 재건축·재개발 정비사업 시 부지의 일정 부분을 임대주택, 학교부지, 도로 등으로
\'기부\'하면 건폐율, 용적률 등의 제한을 완화해주는 제도입니다.

정비사업에 따라 늘어나는 취학 인구에 대해 개발시행자가 기부채납 방식으로 학교를 마련하는 겁니다.
아파트를 지으면서 학교도 함께 신설하거나 기존에 있던 학교를 옮겨서 짓는 식인 겁니다.
지역 입장에선 학교가 생기고 정비사업 조합 입장에선 용적률 등 인센티브를 받을 수 있기 때문에 \'윈윈\'으로 보이는데요.
하지만 이 학교 부지가 정비사업 추진에 걸림돌이 되는 사례도 빈번합니다.

참고해보시고 답변이 조금인마ㅏ 도움되셨길 바랍니다.

이상 지식답변 팀에서 답변드렸습니다.
답변이 맘에 드셨으면 [좋아요] 버튼을 눌러주세요.

댓글 17

    해드셋느낌표 궁금하넷 지식 BEST

    경찰 경감 월급 얼마인지 알려주세요.

    no1icon 23

    대법원 판례검색 쉽게 검색하는 방법 알려주세요!

    no1icon 23

    전부터 사이가 좋지 않았던 친구가 인스타로 저에 대한 허위사실들을 퍼뜨려서 많은 피해를 봤습니다. 그래서 허위사실유포죄 신고했는데, 이거 처벌 수위 어느정도인지 좀 알려주세요.

    no1icon 23

    은행업무 봐야해서 재직증명서 필요한데, 재직증명서 발급방법 알려주세요!

    no1icon 23

    서울식품 주가 지금 매수할까 고민입니다 서울식품 주가 전망 알려주세요!

    no1icon 23

    로또 5등 당첨금 5천원이죠? 복권 파는 데 아무데서나 가서 그냥 바꿔도 되나요??

    no1icon 23

    안전관리자 선임기준 어떤게 있는지 알려주세요!

    no1icon 23

    직구로 구매하려고 하는데 금액이 얼마인지 모르겠어요 ㅠ 중국돈 환율 계산기 추천 부탁드립니다.

    no1icon 23

    14K 금 시세 어떤가요? 알려주세요!

    no1icon 23

    주식 시작한지 얼마 안 된 주린이인데 조일알미늄 주가 전망 어떻게 보시나요..?

    no1icon 23

    CMG제약 주가 전망 어떻게 보시나요?

    no1icon 23

    이직확인서 처리기간 얼마나 걸리나요? 실업급여 받으려고 이직확인서 처리해달라고 요청했는데 아직 처리되지 않았다고 떠요..

    no1icon 23

    주린이라 모르는 게 많은데 피씨엘 주가 전망 어떻게 될지 궁금해요.

    no1icon 23

    매수하고 싶은 땅이 있는데 지구단위계획구역 입니다 지구단위계획구역 땅으로서 가치가 어떤가요?

    no1icon 23

    재건축 분담금 쉽고 빠르게 계산하는 방법 알려주세요

    no1icon 23

    상속인과 피상속인 차이 알려주세요.

    no1icon 23

    관리처분인가 후에 매매가 가능한건가요?

    no1icon 23

    대출 받았는데, 매월 이자 얼마나 나가는지 궁금해서 계산해보려고 합니다. 이자 계산기 어디서 볼 수 있는지 알려주세요!

    no1icon 23

    1가구 2주택 보유세 계산 어떻게 하는건가요?

    no1icon 23

    부동산 취득세율 알아보려고 하는데 법규로 정리돼 있는건 어디서 볼 수 있나요?

    no1icon 23

    해드셋느낌표 유사한 질문 LIST

    토지 기부채납 ( 꼭 좀 읽어주세요) 저희 할머니 토지가 기부채납을 명목으로 국가에 증여가 된 사실을 오늘에서야 확인했습니다. 사실 확인을 위하여 시청. 면사무소에 전화를 했더니 토지 공사를 해준다는 명목으로 기부채납이 되었고 할머니 본인이 직접 토지이동신청서도 작성하였다고 하는데 할머니는 그런 문서를 작성한 적도... 공유토지 기부채납 안녕하세요 부동산을 제대로 모른상태에서 서울에있는 임야의 일부를 공유지분으로 소유중입니다. 공유지분이라 팔수도없는것같고 세굼마갈때마다 저의 어리석음에 화가 나네요. 이런경우 매매할수있는 방법이있나요? 없다면 서울시에 기부채납이 가능한가요? 기부채납 민간건설사 토지수용. 기부채납 ... 지자체에서는 아파트 주변 도로를 확장하기 위해 건설사로부터 토지를 기부채납 받고자 함 3. 이에 건설사는 토지 소유주 B 등에게 개별 연락을 취해 도로확장을 위해 필요한 토지를 구매하고자 함 4. 이 경우 토지 소유주 B는 건설사 A의 요청에 불응하고 토지를 판매하지 않을 수 있는지 5.... 토지보상문의 _ 기부채납 건물 ... 저희는 감정평가를 거쳐 00군청와 합의를 해서 11월말까지 보상금액을 받기로 했었는데, 군청에서 갑자기 저희가 거주하고 있는 집은 00 농업기반 공사에 기부채납 형태로 지은 건물이가 그 집의 가격을 제외하고 입금을 하겠다는 입장입니다. 여기서 질문드립니다. 사업초기 00지역 군청과... 기부채납 1. 기부채납 받은 행정재산에 대한 ... 기부채납 받은 행정재산에 대한 사용 수익허가처분에서 원고가 신청한 무상사용기간 40년 가운데 20년을 초과하는 나머지 신청 부분에 대한 거부처분의 취소를 구하는 청구는 부적접하여 각하된다. 2. 법령 등을 공포한 날부터 일정기간이 경과한 날부터 시행하는 경우 그 기간의 말일이...

    no1icon 0
    2026-02-03 02:39:23
    재개발 또는 재건축시에 기부체납을 왜 하는거죠? : 궁금증 해결은 궁금하넷