카테고리 - 사회, 경제

근저당권과 저당권 차이와 구분하는 방법 알려주세요.

답변일
2026-08-12
조회수
2,012회
좋아요
11회
안녕하세요.
궁금하넷 지식답변 팀 입니다.
궁금하신 내용에 대해서 답변을 드립니다.

근저당권은 저당권 중 하나로 채무자와의 계속적인 거래 계약 등으로 장래에 추가적으로 발생할 수 있는
채권을 일정 한도 안에서 담보하는 저당권입니다.
다시 말하면 저당권이 정해진 액수만큼만 담보하는 것이라면 근저당권은 채권 최고액 범위 내에서
채무자가 부담해야 하는 채무 일체를 담보하는 권리를 말하는 것인데 피담보채권이 이자 등으로
증감 변동할 수 있다는 부분까지 고려한 점에서 저당권과는 다른 것 입니다.

근저당권 및 저당권의 대상 근저당권 및 저당권을 설정할 수 있는 것은 소유권, 지상권 또는 전세권입니다.

참고해보시고 답변이 조금이나마 도움되셨기 바랍니다.

이상 지식답변 팀에서 답변드렸습니다.
답변이 맘에 드셨으면 [좋아요] 버튼을 눌러주세요.

댓글 11

    해드셋느낌표 궁금하넷 지식 BEST

    병원 기록 좀 열람하려고 하는데, 병원 기록 열람하는 방법 알려주세요~

    no1icon 18

    신한 러브 카드 쓰는 사람들 많던데, 신한 러브 카드 혜택 좀 알려주세요!

    no1icon 18

    퇴직연금 계산기 어디서 확인할 수 있나요? 좀 정확한 곳 있으면 알려주세요!

    no1icon 18

    자동차 반사스티커 붙이려는데 혹시 불법인지 궁금합니다

    no1icon 18

    미국 주식 확인하다가 유니레버 괜찮은 거 같아서 투자를 고민중인데 전망이 어떨지 알 수 있을까요?

    no1icon 18

    외국 주식 투자를 고민하다가 코닝 찾았는데 제 눈에는 괜찮아 보이던데 전망 어떨지 궁금합니다

    no1icon 18

    연금산정용가입내역확인서 인터넷으로 간단하게 발급받는 방법 알려주세요!

    no1icon 18

    신용카드 전표 잃어버렸는데 꼭 필요해서요 ㅠ 신용카드 전표 재발급 받을 수 있는 방법 좀 알려주세요..!

    no1icon 18

    주식투자 질문 키다리스튜디오 주가를 보다가 고민중인데 전망 어떨지 궁금합니다.

    no1icon 18

    반도체 파운드리 관련주 전망 좋은 종목 좀 알려주세요~

    no1icon 18

    경기도 평택시 부동산 투자 가치 있는 동네 임장 가려고 하는데 추천해주세요.

    no1icon 18

    초등학생들도 주기적으로 건강검진 해야 하나 보더라고요~ 보통 초등학생 건강검진 어떤 것 받나요?

    no1icon 18

    지방세 세목별 납입증명서 발급 받아야 하는데, 어떻게 받을 수 있는건지 알려주세요.

    no1icon 18

    주차수당 (주휴수당) 지급 조건 좀 정확하게 알려주세요..!

    no1icon 18

    기본증명서 발급 받아야 하는데, 어떻게 발급 받는 건지 알려주세요!

    no1icon 18

    군인 대위 직급 정도면 월급 얼마 정도 받나요?

    no1icon 18

    착한 사마리아인법 우리나라는 아직 법으로 제정 안된 거 같은데, 이거 법으로 제정된 나라 어떤 곳들이 있나요?

    no1icon 18

    버라이즌 투자 고민중인데 전망이 어떨지 알려주세요

    no1icon 18

    씨랜드 사건에 대해서 좀 알고 싶은데, 어떤 사건이었는지 간단하게 설명해주세요.

    no1icon 18

    업비트 처음 써보는데, 업비트 출금 어떻게 하는 건가요?

    no1icon 18

    해드셋느낌표 유사한 질문 LIST

    저당권 말소 청구 소송 진행 문의드립니다. 어머니께서 토지를 갖고 계신데 해당 토지에 저당권이 설정되어있습니다. 기간은 20년정도 되셨다고 합니다. 원래 저당권자는 현재 사망하신... 없어 저당권을 풀지 못하고 있습니다. 저당권말소청구소를 진행하고 싶은데 어떤 절차를 거쳐야 할지 답변 부탁드립니다. 추가적으로 시효가 이미... 점유취득시효 완성전 저당권 소유자가 저당권 설정하고 그후 취득시효로 소유권이 이전되면 저당권은 어찌되나요? 저당권 저당권의 효력 범위 ... 토지에 저당권을 설정한 경우에 1. 그 위에 있는 수목에도 저당권의 효력이 미친다. (토지에 부합물로서) 고... 저당권은 사용수익권을 빼앗는 것은 아니기 때문이라 합니다. 이게 서로 모순아닌가요?... 아니면 두 경우(1, 2) 모두 저당권의 효력이 미친다고 봐야하지 않을까요? 민법 저당권에서 법정 지상권 설립에 관한 질문 입니다. 민법 공부중에 저당권이 설정된 건물이 경락이 되면 제 1선순위 저당권 이후에 설정된 모든 권리는 소멸이 된다고 하는데 그렇다면 최 선순위 저당권 이후에 성립된 전세권, 임차권등 용익 물권도 모두 1 순위 저당권에 밀려서 소멸하나요??? 저당권 전세권저당권 질문입니다 전세권 저당권의 경우 전세권의 존속기간이 만료되면 저당권은 전세금반환채권에 압류할 수 있고 지급 또는 인도 전에 실행해야 한다는 말이 타당한가요?

    no1icon 0
    2026-08-12 01:46:25
    근저당권과 저당권 차이와 구분하는 방법 알려주세요. : 궁금증 해결은 궁금하넷