카테고리 - 사회, 경제

근저당권과 저당권 차이와 구분하는 방법 알려주세요.

답변일
2026-03-11
조회수
1,774회
좋아요
11회
안녕하세요.
궁금하넷 지식답변 팀 입니다.
궁금하신 내용에 대해서 답변을 드립니다.

근저당권은 저당권 중 하나로 채무자와의 계속적인 거래 계약 등으로 장래에 추가적으로 발생할 수 있는
채권을 일정 한도 안에서 담보하는 저당권입니다.
다시 말하면 저당권이 정해진 액수만큼만 담보하는 것이라면 근저당권은 채권 최고액 범위 내에서
채무자가 부담해야 하는 채무 일체를 담보하는 권리를 말하는 것인데 피담보채권이 이자 등으로
증감 변동할 수 있다는 부분까지 고려한 점에서 저당권과는 다른 것 입니다.

근저당권 및 저당권의 대상 근저당권 및 저당권을 설정할 수 있는 것은 소유권, 지상권 또는 전세권입니다.

참고해보시고 답변이 조금이나마 도움되셨기 바랍니다.

이상 지식답변 팀에서 답변드렸습니다.
답변이 맘에 드셨으면 [좋아요] 버튼을 눌러주세요.

댓글 11

    해드셋느낌표 궁금하넷 지식 BEST

    미국 달러 환율 좀 알려주세요!

    no1icon 14

    무직자 소액대출 금리 낮은 상품 추천해주세요!

    no1icon 14

    종부세 계산기 어디서 볼 수 있나요?

    no1icon 14

    부동산 수수료 계산기 있다는데, 어디 있나요?

    no1icon 14

    은행업무 보는데 필요해서요 ㅠ 원천징수 영수증 발급 받는 방법 알려주세요!

    no1icon 14

    주식복리 계산기 필요한데, 어디서 볼 수 있나요?

    no1icon 14

    새마을 금고 적금 금리 괜찮은 상품으로 추천해주세요~!

    no1icon 14

    소상공인 정책자금 대출 받는 방법 좀 알려주세요~

    no1icon 14

    종목추천해주세요! 어도비 VS 오토데스크 둘 중 뭐살까요???

    no1icon 14

    방산관련주 앞으로 전망 어떤지 궁금합니다.

    no1icon 14

    건설주 투자하려는데 앞으로 전망 어떨지 궁금하네요

    no1icon 14

    신일전자주가 눈여겨 보고있긴한데 전망 어떨지 궁금하네요

    no1icon 14

    위임장 양식 작성하는 방법 알려주세요

    no1icon 14

    상공회의소를 통한 일반 원산지증명서 발급 방법 알려주세요

    no1icon 14

    이커머스 해외상장 줄줄이 하고있는데 다음 해외상장회사는 어디일까요?ㅎㅎ

    no1icon 14

    수습기간 해고 당했는데 실업급여 받을 수 있나요?

    no1icon 14

    무직입니다 . 6~7천정도 빚이 남아있는데 회생 가능한가요..? 개인회생 조건 알려주세요.

    no1icon 14

    법인결산 혼자서 할 수 있는 방법 알려주세요.

    no1icon 14

    나스닥 선물 지수에 투자하고 싶은데 투자하는 방법 알려주세요.

    no1icon 14

    금시세 한 눈에 볼 수 있는 사이트 있나요?

    no1icon 14

    해드셋느낌표 유사한 질문 LIST

    저당권 말소 청구 소송 진행 문의드립니다. 어머니께서 토지를 갖고 계신데 해당 토지에 저당권이 설정되어있습니다. 기간은 20년정도 되셨다고 합니다. 원래 저당권자는 현재 사망하신... 없어 저당권을 풀지 못하고 있습니다. 저당권말소청구소를 진행하고 싶은데 어떤 절차를 거쳐야 할지 답변 부탁드립니다. 추가적으로 시효가 이미... 점유취득시효 완성전 저당권 소유자가 저당권 설정하고 그후 취득시효로 소유권이 이전되면 저당권은 어찌되나요? 저당권 저당권의 효력 범위 ... 토지에 저당권을 설정한 경우에 1. 그 위에 있는 수목에도 저당권의 효력이 미친다. (토지에 부합물로서) 고... 저당권은 사용수익권을 빼앗는 것은 아니기 때문이라 합니다. 이게 서로 모순아닌가요?... 아니면 두 경우(1, 2) 모두 저당권의 효력이 미친다고 봐야하지 않을까요? 민법 저당권에서 법정 지상권 설립에 관한 질문 입니다. 민법 공부중에 저당권이 설정된 건물이 경락이 되면 제 1선순위 저당권 이후에 설정된 모든 권리는 소멸이 된다고 하는데 그렇다면 최 선순위 저당권 이후에 성립된 전세권, 임차권등 용익 물권도 모두 1 순위 저당권에 밀려서 소멸하나요??? 저당권 전세권저당권 질문입니다 전세권 저당권의 경우 전세권의 존속기간이 만료되면 저당권은 전세금반환채권에 압류할 수 있고 지급 또는 인도 전에 실행해야 한다는 말이 타당한가요?

    no1icon 0
    2026-03-11 06:27:55
    근저당권과 저당권 차이와 구분하는 방법 알려주세요. : 궁금증 해결은 궁금하넷