카테고리 - 기타

생활형숙박시설 대출 받아보려고 하는데 조건이나 가능여부 알려주세요!

답변일
2026-05-20
조회수
1,490회
좋아요
14회
안녕하세요.
궁금하넷 지식답변 팀 입니다.
궁금하신 내용에 대해서 답변을 드립니다.

생활형 숙박시설은 대출 등의 규제가 까다롭지 않기 때문에 물건에 따라 다르겠습으며 아무래도 한도도 상당히 클 것으로 보입니다.
생숙의 경우에는 임대사업자를 내셔서 기업대출로 진행을 하셔야 하는데 생숙은 고정임대가 없다보니 RTI를 산정하는 경우 추정임대소득을 가지고서 RTI를 산정하게 됩니다. 일반적인 서울에 위치한 생숙의 경우에는 담보인정비율이 75%가 적용되며, 임대차 없기 때문에 근린생활시설에 준하여 소액보증금을 22백만원 차감하게 됩니다.

즉, 담보로 대출가능한 금액은 (매매계약금액[부가세금액 제외]) X 75% - 22백만원)이 잔금대출 가능한 금액이라고 보시면 됩니다. 다만 이렇게 산정한 대출금액이 RTI가 1.2미만이 되는 경우에는 대출이 불가하며 1.2를 초과하는 경우에는 본부의 승인을 득하여 대출이 진행가능합니다.

이상 지식답변 팀에서 답변드렸습니다.
답변이 맘에 드셨으면 [좋아요] 버튼을 눌러주세요.

댓글 14

    해드셋느낌표 궁금하넷 지식 BEST

    메리츠 실비보험 청구 서류 뭐가 필요한지 알려주세요~ 실비 청구하려고 하는데 어떤 서류를 준비하면 될까요?

    no1icon 21

    아이나비 네비게이션 업데이트 방법 알려주세요! 업데이트를 한번도 안 해서 그런가 단속카메라 정보가 안 뜨네요ㅠ

    no1icon 21

    골담초가 관절에 좋다고하던데 골담초 효능 좀 알려주세요~^^

    no1icon 21

    자동차 후방카메라 설치비용 얼마인가요? 중고차 알아보고 있는데 후방카메라가 없는 차 구입해서 따로 설치하면 얼마정도 나오는지 알려주세요^^

    no1icon 21

    무료 사주 보는거 좋아하는데 헬로우봇 같은 무료 사주 어플 추천해주세요ㅎㅎ

    no1icon 21

    가정용 복합기 필요해서 구매하려고 합니다. 가정에서 많이들 사용하시고 가성비 좋은 가정용 복합기 추천해주세요.

    no1icon 21

    안면보호용 페이스 쉴드 필요한데, 가성비 좋고 많이 구매하시는 제품 추천 부탁드려요!

    no1icon 21

    어버이날 기념 인간화환이 되어보려고 합니다 ㅋㅋ 인간화환 문구리본 구매하려고 하는데, 종류 다양하고 저렴하게 파는 곳 추천해주세요.

    no1icon 21

    이갈이 심한 남편 마우스피스 사줘볼까 합니다. 착용감 편하고 가성비 좋은 이갈이 마우스피스 추천해주세요.

    no1icon 21

    제가 말차를 진짜 좋아하는데, 말차 좋아하는 사람이라면 꼭 먹어봐야 할 말차가루 추천 부탁드려요!

    no1icon 21

    강아지 덴탈껌 사주려고요 치석제거에 좋고 가성비 좋은 제품으로 추천 부탁드립니다 ㅎㅎ

    no1icon 21

    가정용 금고 하나 구매하려고 하는데 가성비 좋고 튼튼한 제품으로 추천해주시면 감사드릴게요.

    no1icon 21

    날다람쥐 특징 좀 알려주세요.

    no1icon 21

    가정용에서 사용할만한 무선 고압세척기 찾고있습니다 저렴하고 성능 좋은 제품으로 추천 부탁드립니다.

    no1icon 21

    가족들이랑 함께 축령산 자연휴양림 가려고 하는데 입장료 무료로 들어갈 수 있는 방법 있나요?

    no1icon 21

    마트에서 당근이 싸길래 잔뜩 사왔어요 어떻게 만들어 먹을까 고민인데 맛있는 당근요리 추천해 주세요~

    no1icon 21

    제가 버스를 처음 타보는데 대구 버스 요금 얼마인지 좀 알려주세요!

    no1icon 21

    다음달에 라섹할거라 자외선차단안경이 필요한데 튼튼하고 차단 잘되는 자외선차단안경 추천해주세요!!

    no1icon 21

    부모님 결혼기념일 문구 추천해주세요ㅎㅎ 결혼기념일이라 꽃이랑 카드 선물하려고하는데 어떤문구가 좋을까요?

    no1icon 21

    우드락 폼보드 차이가 뭔지 알려주세요^^

    no1icon 21

    해드셋느낌표 유사한 질문 LIST

    생활형숙박시설 분양권 계약해제 관련 문의드립니다 오피스텔과 비슷한 형태의 생활형숙박시설을 2년전에 분양 받아 계약금10%납부후 중도금대출을 후불제이자로 받아서 현재까지 60% 납부한 상황입니다 23년 1월 준공예정이었고 일반임대사업자를 내고 부가세또한 환급 받고 있습니다 최초에 계약할 당시에 실거주가 가능하다고 들어서 실거주를... 생활형 숙박시설 분양 취소 문의드립니다. ... 생활형 숙박시설 분양 취소 문의드립니다. 상황 22년 5월 계약금 10%넣음 <준공일은 내년 1,2월 예정> 중도금은 무이자대출로 실행된 상태이며 3차까지 되었음 (총 5차 중 3차 진행, 분양금의 50%) 대출은 시행사를 통해 키움저축은행으로 진행 건설사가 중간에 부도가 나서 건설사는 7월에 새로... 생활형숙박시설대출 생활형 숙박시설 담보대출 문의 안녕하세요 평택 소재의 재개발을 앞둔 생활형 숙박시설을 소유하고 있습니다 금리 상관없이 최대로 대환대출하고 싶은데 가능할까요? 생활형숙박시설 반전세 ... 그 원룸이 보증금 5천만원에 월세 얼마 반전세로 들어가게 되었는데 부동산말을 들어보니 생활형숙박시설이고 입주신고는 되고 대출은 안된다고 했던거같아요 대출은 어차피 안할거고, 베란다같은게 있었는데 없어졌다고 하더라고요. 유튜브 찾아보니깐 이런 건물은 계약하지 않는게 좋다고... 생활형숙박시설대출 안녕하세요 1억3천씩인 생활형숙박시설 2채를 ( 토탈 2억육천 ) 26살에 분양 받아 지금 완공 되고 29살이네요. 2억을 친척에게 빌려 잔금 등을 치루고 6천은 꼬박 모은 돈으로 해결했는데 2억을 이제 곧 돌려드려야하는데 대출이 막막하네요.. 어떻게...

    no1icon 0
    2026-05-20 09:49:59
    생활형숙박시설 대출 받아보려고 하는데 조건이나 가능여부 알려주세요! : 궁금증 해결은 궁금하넷