카테고리 - 기타

생활형숙박시설 대출 받아보려고 하는데 조건이나 가능여부 알려주세요!

답변일
2026-05-20
조회수
1,508회
좋아요
14회
안녕하세요.
궁금하넷 지식답변 팀 입니다.
궁금하신 내용에 대해서 답변을 드립니다.

생활형 숙박시설은 대출 등의 규제가 까다롭지 않기 때문에 물건에 따라 다르겠습으며 아무래도 한도도 상당히 클 것으로 보입니다.
생숙의 경우에는 임대사업자를 내셔서 기업대출로 진행을 하셔야 하는데 생숙은 고정임대가 없다보니 RTI를 산정하는 경우 추정임대소득을 가지고서 RTI를 산정하게 됩니다. 일반적인 서울에 위치한 생숙의 경우에는 담보인정비율이 75%가 적용되며, 임대차 없기 때문에 근린생활시설에 준하여 소액보증금을 22백만원 차감하게 됩니다.

즉, 담보로 대출가능한 금액은 (매매계약금액[부가세금액 제외]) X 75% - 22백만원)이 잔금대출 가능한 금액이라고 보시면 됩니다. 다만 이렇게 산정한 대출금액이 RTI가 1.2미만이 되는 경우에는 대출이 불가하며 1.2를 초과하는 경우에는 본부의 승인을 득하여 대출이 진행가능합니다.

이상 지식답변 팀에서 답변드렸습니다.
답변이 맘에 드셨으면 [좋아요] 버튼을 눌러주세요.

댓글 14

    해드셋느낌표 궁금하넷 지식 BEST

    농사 짓기 시작하신 아빠 양수기 사드릴까 하는데, 농알못이라서요… 양수기 저렴하고 좋은 것 추천해주세요~

    no1icon 14

    갑작스런 장례인데, 한 번도 치러본 적이 없어서 장례 절차를 잘 모릅니다.. 장례 절차 좀 정확하게 알려주세요.

    no1icon 14

    벤츠 E250 아방가르드 새차 사게 되면 꼭 추가해야할 옵션 어떤게 있나요?

    no1icon 14

    쉬는 날 아이랑 미술놀이 해주려고 해요~ 창고 한 켠에 셀로판지 잔뜩 쌓여있던데, 셀로판지로 해볼만한 미술놀이 추천해주세요!

    no1icon 14

    수상 레저에 관심도 많고 즐겨보고 싶은데, 어떤걸 해보는게 좋을지 모르겠어요..! 수상레저 해볼만한 것 추천해주세요!

    no1icon 14

    실내골프연습기 종류 많아고 가성비 좋은걸로 비교하기 쉬운 사이트 알려주세요

    no1icon 14

    마라탕면 편의점에서 사먹었는데 이제 안팔더라고요ㅠ 인터넷으로 구매 가능한가요?? 가능하면 정보좀 주세요

    no1icon 14

    연비좋은차 중에 디자인 이쁘고 가성비 좋은 차 종류 몇가지만 추천해주세요

    no1icon 14

    절단기 가격 적당하면서 잘드는걸로 하나 추천해주세요. 인터넷으로 주문할수 있는곳으로 부탁드립니다.

    no1icon 14

    손거울 인터넷으로 사려고 하는데 이쁜거 많이 파는 곳으로 알려주세요

    no1icon 14

    버무리 떡볶이 메뉴 추천해주세요

    no1icon 14

    여자친구가 원숭이 캐릭터 엄청 좋아해서 원숭이인형 선물해주려고 하는데 귀여운거 판매하는 곳 알려주세요

    no1icon 14

    알뜰하게 공짜폰 사용하고 싶은데 문의 할수 있는 곳 알려주세요

    no1icon 14

    가성비 좋은 자동연필깎이 구매처 사이트 알려주세요

    no1icon 14

    괜찮은 몰드 온라인 판매처 추천 부탁드립니다!

    no1icon 14

    닛산알티마 연비 좋은가요? 어느정도 되나요?

    no1icon 14

    아이폰 가죽케이스 사고 싶은데 다양하면서 이쁜거 판매하는 사이트 알려주세요

    no1icon 14

    가성비 좋은 냉온풍기 알아보는 중입니다! 가격대비 괜찮은 걸로 추천해주세요

    no1icon 14

    UIUX디자인 공부중인데 관련업종 평균 연봉 어느정도 되나요?

    no1icon 14

    가성비 좋은 천연염색 제품 자극 적은걸로 추천해주세요

    no1icon 14

    해드셋느낌표 유사한 질문 LIST

    생활형숙박시설 분양권 계약해제 관련 문의드립니다 오피스텔과 비슷한 형태의 생활형숙박시설을 2년전에 분양 받아 계약금10%납부후 중도금대출을 후불제이자로 받아서 현재까지 60% 납부한 상황입니다 23년 1월 준공예정이었고 일반임대사업자를 내고 부가세또한 환급 받고 있습니다 최초에 계약할 당시에 실거주가 가능하다고 들어서 실거주를... 생활형 숙박시설 분양 취소 문의드립니다. ... 생활형 숙박시설 분양 취소 문의드립니다. 상황 22년 5월 계약금 10%넣음 <준공일은 내년 1,2월 예정> 중도금은 무이자대출로 실행된 상태이며 3차까지 되었음 (총 5차 중 3차 진행, 분양금의 50%) 대출은 시행사를 통해 키움저축은행으로 진행 건설사가 중간에 부도가 나서 건설사는 7월에 새로... 생활형숙박시설대출 생활형 숙박시설 담보대출 문의 안녕하세요 평택 소재의 재개발을 앞둔 생활형 숙박시설을 소유하고 있습니다 금리 상관없이 최대로 대환대출하고 싶은데 가능할까요? 생활형숙박시설 반전세 ... 그 원룸이 보증금 5천만원에 월세 얼마 반전세로 들어가게 되었는데 부동산말을 들어보니 생활형숙박시설이고 입주신고는 되고 대출은 안된다고 했던거같아요 대출은 어차피 안할거고, 베란다같은게 있었는데 없어졌다고 하더라고요. 유튜브 찾아보니깐 이런 건물은 계약하지 않는게 좋다고... 생활형숙박시설대출 안녕하세요 1억3천씩인 생활형숙박시설 2채를 ( 토탈 2억육천 ) 26살에 분양 받아 지금 완공 되고 29살이네요. 2억을 친척에게 빌려 잔금 등을 치루고 6천은 꼬박 모은 돈으로 해결했는데 2억을 이제 곧 돌려드려야하는데 대출이 막막하네요.. 어떻게...

    no1icon 0
    2026-05-20 09:49:59
    생활형숙박시설 대출 받아보려고 하는데 조건이나 가능여부 알려주세요! : 궁금증 해결은 궁금하넷