카테고리 - 기타

미등기건물 세금 부과대상인가요?

답변일
2026-05-18
조회수
2,336회
좋아요
14회
안녕하세요.
궁금하넷 지식답변 팀 입니다.
궁금하신 내용에 대해서 답변을 드립니다.

미등기 부동산 거래에 대해서는 장기보유특별공제를 적용하지 않고 양도소득세율도 70%를 적용됩니다.
이처럼 강하게 중과세하는 이유는 미등기 부동산의 경우 정부에서 소유권 이동을 파악할 수 없어 세원 포착이 어렵기 때문입니다.
즉, 등기를 유도해 거래를 확인하고 그에 따른 세금 추징을 확실히 하기 위해서라고 보시면 됩니다.



이상 지식답변 팀에서 답변드렸습니다.
답변이 맘에 드셨으면 [좋아요] 버튼을 눌러주세요.

댓글 14

    해드셋느낌표 궁금하넷 지식 BEST

    후기많고 제일 유명한 파마산치즈 저렴하게 파는곳 알려주세요!

    no1icon 20

    섬진강벚꽃 가서 사진도 찍고 데이트 하려고하는데 근처 가볼만한곳 추천해주세요

    no1icon 20

    현대전기차 생각중인데 종류 좀 알려주세요!

    no1icon 20

    잃어버린 시간을 찾아서 책 사서 읽으려고하는데 어디서 사는게 저렴한가요? 할인하는 곳 알려주세요ㅎㅎ

    no1icon 20

    추억의 과자 꾀돌이 먹고싶은데 어디 파나요ㅠ 싸게 파는곳 알려주세요

    no1icon 20

    대기업 생산직 채용 지원하려고합니다 자소서 작성해야하는데 작성법 좀 알려주세요ㅠ

    no1icon 20

    책상에 박아서 크게 멍들었는데 멍 연고 추천해주세요ㅠ

    no1icon 20

    타이어 수명 어떻게 되나요? 타이어 교체 언제해야할지 모르겠어요

    no1icon 20

    카카오톡 톡스토어 입점하고싶어요! 입점 방법에 대해 알려주세요

    no1icon 20

    힉교 사회복지사 전망이 있는 직업이 맞나요? 연봉은 어떻게 되는지 알려주세요 !

    no1icon 20

    항상 만성피로에 찌들어있는데, GNC 밀크씨슬1300 먹으면 진짜 확실히 피로회복 효과 좋다더라구요 ㅎ 가격 저렴하게 구매할 수 있는 곳 좀 알려주세요!

    no1icon 20

    피부 진정용으로 알로에베라 구매하려고 하는데 가성비 좋고 괜찮은 제품 추천부탁드려요.

    no1icon 20

    파스퇴르 쾌변두유 변비에 짱이라는데, 이거 싸게 살 수 있는 곳 추천해주세요!

    no1icon 20

    파리바게트 미니케이크 사고싶은데, 할인받고 살 수 있는 방법 좀 알려주세요!

    no1icon 20

    타이어 바꾸려고 하는데 한국 타이어 가격표 어디서 볼 수 있는지 알려주세요.

    no1icon 20

    컬리플라워라이스 구매하려고 하는데 신선하고 맛있는 제품으로 추천부탁드립니다.

    no1icon 20

    캠핑가서 장어 구워 먹으려고 하는데 싱싱한 장어1KG 저렴하게 판매하는 곳 알려주세요.

    no1icon 20

    주린이라 모르는 게 많은데 MACD 보조지표 활용하는 방법 알려주세요.

    no1icon 20

    제주로 호캉스 계획중인데 라마다 호텔 저렴하게 예약할 수 있는 방법 알려주세요!

    no1icon 20

    저희 집 강아지가 미용하는 걸 너무 싫어해서 셀프로 집에서 그냥 해주려고 하는데 가성비 좋고 안전한 강아지 바리깡 추천해주세요.

    no1icon 20

    해드셋느낌표 유사한 질문 LIST

    미등기건물 전세금 반환문의 ... 여자친구가 미등기건물 3000만원 전세에 살고있습니다. 2018년에 계약하고 2020년에 만기되어 나가려고 했는데 집주인이 회피하고 연락이 되질 않습니다. 현재까지 점유는 하고 있으며 실수가 있는게.. 전입을 하면서 확정일자를 받아두질 않았습니다. 작년쯤에 확정일자를 받았다고 합니다.... 건축물대장이 있는 미등기 건물 소유권이전 및 재개발 조합원 자격 궁금합니다. ... https://blog.naver.com/startlrah/222702320967 위 사례와 다른 점은 매도인에게 아직 연락을 해보지 않았는데, 매수자도 미등기 건물임을 인지하고 매매 계약서에 건물도 포함한다고 적어서 매매하였기 때문에 조금 상황이 다르다 생각됩니다. 요약하자면... 나중에 조합원(분양권) 자격에... 미등기건물 상속 한정승인과 미등기 건물의 처리방법 ... 차후 상속자들도 상속을 다 포기하면 미등기건물의 소유자는 누가되는건지 어떻게 되는건가요? 질문2) 낙찰받으면 아들B씨는 주택을 포기할것같은데 포기각서랑 매매계약서랑 해서 세금은 내고있으니 명의변경 같은걸 하면되는지 처리절차 궁금합니다. 경계문제가 있으니 낙찰되면 철거할... 미등기건물담보제공대출되는곳있나요?? 미등기건물이구요 저한테 담보제공해서 제가 대출받을려고하는데 되는곳 있을까요?? 알려주세요 ㅜㅜ 광고나 복사면 전부다 신고후 차단하겠습니다 미등기건물 미등기 건물 포함된 토지 등기할때 채권 계산은 어떻게 하나요? 시골 토지를 샀는데 건물이 등기가 안되어 있어요. 세금은 끊었는데 건물이 포함된 금액으로 세금이 나왔어요. 채권도 계산이 경우에 따라 다른데 건물이 미등기이면 어떻게 계산해야 하나요?

    no1icon 0
    2026-05-18 09:49:37
    미등기건물 세금 부과대상인가요? : 궁금증 해결은 궁금하넷