카테고리 - 사회, 경제

상가 매매 계약 시 포괄 양도 양수 왜 하는 건가요?

답변일
2026-05-09
조회수
6,462회
좋아요
24회
안녕하세요.
궁금하넷 지식답변 팀 입니다.
궁금하신 내용에 대해서 답변을 드립니다.

포괄양도양수란 사업용 자산 및 권리관계 및 의무 기타 인적시설 등을 포괄적으로 양도 및 양수하는 계약입니다.
상가 매도 시 부가가치세의 문제를 간편하게 처리하기 위해 법인과 개인(일반과세자/간이과세자)으로 등록한 자들 간의 거래시 사업의 양도인 포괄양도양수계약을 합니다.
포괄양도양수를 하면 거래시 시간과 비용이 절약되고 절차가 간소화되며, 부가가치세에 대한 납부 및 환급 절차를 거치지 않는다는 장점이 있습니다.

이상 지식답변 팀에서 답변드렸습니다.
답변이 맘에 드셨으면 [좋아요] 버튼을 눌러주세요.

댓글 24

    해드셋느낌표 궁금하넷 지식 BEST

    동부 자동차 보험 가입하려고 하는데 보험사별로 비교해볼 수 있는 사이트 있을까요~?

    no1icon 15

    동부 손해보험 가입하려고 하는데 보험 비교해볼 수 있는 사이트 있으면 공유부탁드립니다.

    no1icon 15

    코린이입니다 엘프 코인 현제 시세 전망 좀 알려주세요!

    no1icon 15

    보험해지 환급금 어디가 가장 저렴한가요? 알려주세요!

    no1icon 15

    NH농협 생명보험 가입 고민중인데, 사람들 많이 가입하는 보험상품 추천 부탁드려요!

    no1icon 15

    스텔라루멘 시세 전망 어떤지 알려주세요! 투자해도 괜찮을까요?

    no1icon 15

    유로 환전하려고 하는데 지점마다 환율이 조금씩 다른가요? 어디서 환전해야 될지 조언 좀 부탁드립니다!

    no1icon 15

    개인형IRP 가입하려고 알아보고 있는데 세액공제 가능한지 좀 알려주세요!

    no1icon 15

    건설업 고용산재 보수 총액신고 어떻게 하는건지.. 신고 방법 좀 알려주세요!

    no1icon 15

    신한은행 신용대출 받으려고 하는데 제출해야 되는 서류가 어떤 게 있는지 알려주세요!

    no1icon 15

    제 마음대로 진행했던 업무가 있는데, 그걸로 인해서 배임죄로 고소당했습니다... 배임죄 처벌 수위 어떤지 좀 알려주세요 ㅠ

    no1icon 15

    건물 등기부등본 발급 받았는데, 어떻게 보는건지 좀 알려주세요!

    no1icon 15

    제가 얼마 전에 주식을 시작했는데요...! 주식 손해 안보는 법 좀 알려주세요..!

    no1icon 15

    삼성 더원카드 어떤 혜택이 있는지 좀 알려주세요!

    no1icon 15

    삼영전자 주가 상승세던데, 앞으로의 주가 전망 좀 알려주세요~

    no1icon 15

    네오코인 앞으로 전망 좀 알려주세요!

    no1icon 15

    한국에 공부하러 왔어요. 한국이 너무 좋아서 한국에서 계속 살고 싶은데, 한국 영주권 얻는 방법 좀 알려주세요.

    no1icon 15

    신혼 희망타운 청약 신청하려고 하는데, 신혼희망타운 조건 좀 알려주세요!

    no1icon 15

    전세자금대출 받으려고 하는데, 전세자금대출도 종류가 여러가지인 것 같더라고요! 전세자금대출 종류 좀 알려주세요~

    no1icon 15

    화재안전기준 무료로 조회해 볼 수 있는 방법 있으면 알려주세요!

    no1icon 15

    해드셋느낌표 유사한 질문 LIST

    상가 포괄양도양수계약시 부가세금액 상가포괄양도양수계약할때 매도자 매수자 조건 성립이 안되서 매수자가 부가세 부담하기로 했을경우 이때 부가세는 매수자가 최초 환급받았던 부가세를 내면되는건가요? 아니면 현재 매입하는 건물 시세로 재산정해야되는건가요? 주택임대사업자 포괄양도양수 안녕하세요 주택임대사업을 포괄양도양수 받은지 4개월정도 됐는데 개인사정으로 다시 팔아야 할것같습니다 짪은기간안에 주택임대사업 주택을 여러번 포괄양도양수 할경우 양도세나 세금감면 받은거 빼고 다른 문제가 있을까요? 포괄양도양수 개인에서 법인으로 전환시 (포괄양도양수) 개인에서 근로한 (퇴직급여)를 어떻게 처리해야될지요? 법인에서 퇴사할때 퇴직금계산을 개인에서 근로한 기한까지 해서 퇴직금을 계산하면 되는건지요? 상가매매시 부가세, 포괄양도양수 관련해서 질문있습니다. ... 상가 매매 시 건물 분 부가가치세를 상쇄 시키기 위해서 포괄양도양수로 매입을 하려고 하는데요. 첫번째 질문, 매도인이 법인이 아닌 개인임대사업자인데,(매수인 저는 법인 임대사업자) 포괄양수도를 위해선 업종과 사업자 과세유형까지 같아야 한다는데, 이런 상황일 경우 (개인->법인)... 포괄양도양수 포괄양수 양도 문의드립니다 제 명의로 된 사업장을 남편 명의로 변경 가능한가요? 간이사업자입니다. 폐업 절차 없이 그대로 양도가 가능한 방법도 있다고 들었는데 포괄양도 양수가 가능한지 알고 싶습니다 제가 사업자인 상황에서 코로나 대출을 받았는데, 이 부분은 어떻게 되는건가요? 자세한 답 부탁드립니다

    no1icon 0
    2026-05-09 00:08:39
    상가 매매 계약 시 포괄 양도 양수 왜 하는 건가요? : 궁금증 해결은 궁금하넷