카테고리 - 사회, 경제

혹시 다주택자 대출 어떻게 받을 수 있나요?

답변일
2026-05-15
조회수
1,636회
좋아요
14회
안녕하세요.
궁금하넷 지식답변 팀 입니다.
궁금하신 내용에 대해서 답변을 드립니다.

작년 대출규제가 완화되었습니다.
생활안전자금을 최대 2억원까지 늘려주는 정책으로 다주택자들도 한도 2억워까지 대출 가능하다고 합니다.

다주택자의 경우에는 1주택자에 비해서 생활안정자금 대출을 받을때
ltv한도가 구간별로 10%씩 차감되어서 적용이 되게 되는데요.
첫번째 투기지역의 경우에는 9억이하의 구간은 ltv30% , 9억초과 구간은 ltv10%가 적용이 됩니다.

추가로 다주택자가 받을 수 있는 주택담보대출로 전세금반환대출이 있는데요!
다주택자가 규제지역내 주택에 대해서 전세반환대출을 일으키는 경우에는 기존에 보유한 주택을 처분하지 않는다면
ltv/dsr 규제범위 내에서 최대 1억까지만 전세보증금반환대출이 가능하구요.
만약 해당주택을 제외한 기타주택을 처분후 매도계약서 및 계약금입 금내역에 대해서 증빙이 가능하다면
1주택자에 준해서 전세퇴거자금대출이 가능합니다.

하지만, 이와는 다르게 다주택자라고 할지라도 비규제지역내 주택에 대한 전세퇴거자금대출을 일으킬려고 하는 경우에는
기타주택 처분하지 않더라도 ltv60% 내에서 전세퇴거자금대출이 가능합니다.

참고해보시고 답변이 조금이나마 도움되셨기 바랍니다.

이상 지식답변 팀에서 답변드렸습니다.
답변이 맘에 드셨으면 [좋아요] 버튼을 눌러주세요.

댓글 14

    해드셋느낌표 궁금하넷 지식 BEST

    계약자와의 문제가 생겨서 계약 파기하기로 결정했고, 계약 파기 공문 작성해야해서 양식 필요합니다. 계약 파기 공문 양식 무료로 다운받을 수 있는 곳 알려주세요.

    no1icon 20

    요즘 부동산 사기 장난 아니잖아요? 얼마 전에 지인이 기획부동산 사기 당해서 잃은게 많은 것 같더라고요.. 저도 부동산투자 할거라서 걱정이 되는데, 기획부동산 사기 수법 좀 알려주세요.

    no1icon 20

    부동산 양도소득세 감면 받을 수 있다고 들었는데, 부동산 양도소득세 감면 요건 좀 알려주세요.

    no1icon 20

    일 때문에 어쩔 수 없이 귀촌했는데, 귀촌 하면 지원금 주는게 있다고 하더라고요..? 귀촌 지원금 받는 방법 알려주세요!

    no1icon 20

    생활안정자금 대출 알아보려고 하는데, 어떤 것들이 있나요? 생활안정자금 대출 종류 좀 알려주세요.

    no1icon 20

    임대사업자 등록하면 무슨 혜택이 있다고 들었는데, 어떤 혜택이 있는건가요? 임대사업자 등록 혜택 좀 알려주세요~

    no1icon 20

    부동산 계약금 반환받을 수 있다고 들었는데, 어떻게 반환받는건가요?

    no1icon 20

    법인회사 주주명부 발급 받는 방법 알려주세요!

    no1icon 20

    휴메딕스 주가 앞으로 전망 괜찮을까요? 휴메딕스 주가 전망 알려주세요~

    no1icon 20

    청년 혜택 받을 수 있는 것들 뭐가 있나요? 받을 수 있는 헤택 찾아볼 수 있는 사이트 알려주세요.

    no1icon 20

    대동 주가 전망 어떤가요? 매매 고민중입니다^^

    no1icon 20

    주식 시작 한지 얼마 안 된 주린이인데 현대차 주가 전망 어떻게 보시는지 알려주세요.

    no1icon 20

    햇살론 대출 받으려고 하는데 조건이나 신청 방법에 대해 알려주세요.

    no1icon 20

    압구정 아파트 중에서 대장아파트는 어디인가요? 시세도 궁금해요.

    no1icon 20

    주린이라 모르는 게 많은데 예스24 주가 전망 어떻게 보시는지 알려주세요~!

    no1icon 20

    파라텍 주가 분석 중인데 파라텍 주가 분석 잘되어 있는 곳 있으면 알려주세요!

    no1icon 20

    투자를 하려고 알아보고 있는데 베트남 VN지수 전망이 어떻게 될지 조언 좀 부탁드립니다.

    no1icon 20

    첫 자취를 전세로 계약하려고 합니다 ~ 전세보증 보험 꼭 가입하고 싶은데 가입조건이 어떻게 되는지 알려주세요!

    no1icon 20

    주식에 대한 지식이 많이 없는데 포스코건설 주가 전망이 어떻게 될지 조언 좀 부탁드립니다 ㅠ

    no1icon 20

    신용카드를 발급 받으려고 하는데 주거래가 국민이라 국민으로 발급 받는게 좋을 것 같아요 ~ 국민카드 무이자할부 최대 몇 개월 까지 가능한가요?

    no1icon 20

    해드셋느낌표 유사한 질문 LIST

    다주택자 대출관련 문의합니다 제가 지금 고양시에 전세를 살고있어요 전세대출 1 억 있구요 일산에 1주택이 있고 비규제 지역에 1주택이 있어요 올 연말에 제가 사는집 전세 만기 여서 일산에 있는 저희 집으로 입주를 하려고 하는데요 세입자에게 전세금을 반환하려는데 1억3천 정도 주택담보... 다주택자 대출문의 ... 근데 제가 몰랐는지 ㅠ.ㅠ 그냥 아파트 담보대출로 3억5천 받아서 전세금 주고 지금 월세 보증금 2천으로 집 좀 인테리어 하고 들어가려 했는데 다주택자는 담보대출이 안 나온다 이야기를 어디서 들어서 불안해서 문의 드립니다. 현재 전 직업은 없고 가정주부고 남편 저 모두 신용에 문제... 다주택자대출 다주택자 주택 매입자금 대출 계약직하다가 이제 막 정년보장직에 임용된 상태일때 다주택자 주택 매입자금 대출 문의드립니다 다주택자 주택담보대출 현제 다주택자는 규제지역에서는 주담대가 불가한걸로 알고 있는데 비규제지역에서도 주담대 불가한가요? 다주택자대출 다주택자 주담보 대출 질문입니다. 다주택자인데요. 세채중에 오피스텔 한채에 월세를 놓고 있는데 매매가는 3억2000인데 농협에서 주택담보대출 1억6천이 들어 있습니다. 저는 지금 전세에 살고 있는데 월세를 내 보내고 제가 직접 들어가려고 하는데 이럴경우 대출 승계가 가능한가요?

    no1icon 0
    2026-05-15 13:22:47
    혹시 다주택자 대출 어떻게 받을 수 있나요? : 궁금증 해결은 궁금하넷